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金额需求-多家房企7月份的销售额出现了下滑的情况

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有不願具名的業內人士向藍鯨房產表示,房企7月銷售比6月份下降,主要是由於6月份房企業績衝刺所致。克而瑞研究中心表示,7月份房地產市場正加速轉冷,市場觀望情緒愈加濃厚。隨着前期積壓市場需求陸續釋放完畢,3月以來的「小陽春」行情早已戛然而止,後續置業需求明顯不濟,短期內房地產市場調整信號已經拉響。

與此同時,7月份,多個城市樓市成交量均出現不同程度轉冷趨勢。克而瑞研究中心監測的北京(樓盤)、上海(樓盤)、廣州(樓盤)、深圳(樓盤)等4個一線城市,7月份商品住宅成交量環比均下降。二三線城市中,長沙(樓盤)、廈門(樓盤)、佛山(樓盤)、重慶(樓盤)、寧波(樓盤)等城市成交環比均處於下降趨勢。

當日,碧桂園控股有限公司(HK:02007,下簡稱「碧桂園」)發佈7月營運數據報告。公司7月權益合同銷售金額約425.7億元,同比增16.03%;而2019年6月,碧桂園權益銷售額為603.9億元。

8月2日晚間,萬科企業股份有限公司(SZ:000002,下簡稱「萬科」)發佈2019年七月份銷售及近期新增項目情況簡報。數據顯示,2019年7月份公司實現合同銷售面積313.5萬平方米,合同銷售金額人民幣481.9億元。相較於6月份,這一數據環比有所下滑。6月份,萬科實現單月銷售面積489.3萬平米,銷售金額663.9億元。

環比6月份,多家房企7月份的銷售額出現了下滑的情況。

在當前的市場及政策環境下,克而瑞研究中心判斷,8月份市場大概率將繼續走弱。

這種情況不只出現在上述房企身上。克而瑞研究中心最新數據顯示,受上半年末企業業績衝刺影響,百強房企7月單月銷售規模環比降低29%。TOP50房企銷售金額環比下滑27%,TOP3房企環比下降23%,季節性因素明顯。

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